▲ (출처: 삼일인포마인)

전대미문의 'COVID-19' 전염병, 즉 코로나라는 예측 못한 변수를 고려하여 부동산 전략을 전반적으로 새로 점검해야 한다고 주장하는 신간이 6월 25일에 출간되었다.

최근 서점가에 코로나를 분석하고 예측하는 책들이 쏟아지기 시작하고 있으나 아직은 발생한 지 얼마 안 되는 생소한 사태라 다소 막연한 주제와 내용들이 대부분인데 비해, 구체적으로 부동산 투자의 변화에 대한 내용을 짚은 책으로는 이 책이 최초일 것이다.

국내 M&A 업계의 전문가로 활동하고 있는 저자는 이 책에서 한국 부동산 시장이 어떤 변수들에 의해 움직여왔는지에 대해 먼저 설명한 뒤, 부동산 시장의 주요 체크포인트를  전략, 정책, 투자, 비전의 4개 파트로 나누어서 각 주제별로 제시하고 있다. 그리고 코로나 이후 부동산 투자의 패러다임이 어떻게 바뀔지, 부동산 투자자들은 어떤 점에 주의해야 하는지 등 최신 트렌드를 반영한 핫한 이슈들에 대해 여러 팩트를 기반으로 쉽고 정확하게 제시하려고 노력하고 있는 점이 눈에 띈다.  

특히 부동산을 전문적으로 연구하거나 부동산에 대한 책을 쓰거나 강의를 하지 않는 일반인의 시각에서 저술한 것이 두드러지는 특징이며, 현 정부가 추진하는 토지공개념 정책에 대한 분석과 대응 방안도 '싱가포르의 사례를 보면 알 수 있다' 고 통찰력 있는 시각을 보여주고 있다. 바야흐로 코로나 이후에 경제 전반 및 부동산 시장이 어떻게 변화할지가 궁금한 사람들은 한번 관심있게 읽어볼만 할 책이라고 여겨진다.

[2020.6.22 출간, 삼일인포마인, 256p, 정가  \ 18,000]

* 본 책의 주요내용 

코로나 이후의 뉴 패러다임을 전략, 정책, 투자, 비전의 4개 파트로 나누어서 각 주제별로 제시함.

Part 01 Coronacus' Strategy 전략편 -  부동산은 어떤 변수로 움직일까?

코로나 상황이 부동산 투자에 미칠 영향은 위협요인이 긍정요인보다 커 보입니다. 하지만 언젠가는 경제성장률에 수렴하여 회복될 것이라 예측합니다.

Part 02 Coronacus' Policy 정책편 - 부동산 정책은 어떻게 진행되어 왔고 어떤 영향을 미쳤을까?

결국 부동산 시장을 떠받치기 위해 정부는 자금 투입과 규제 완화에 나설 것입니다. 훨씬 더 심각했던 IMF 사태 때도 1년 남짓 뒤에는 회복세가 시작되었습니다.

Part 03 Coronacus' Investment 투자편 - 어떤 부동산을 어떻게 사고팔까?

현금확보, 절세전략, 교체매매, 가격 폭락에 대비, 내부수리 및 환경 업그레이드가 필요합니다.

Part 04 Coronacus' Vision 비전편 - 자신만의 비전을 세우고, 인내하고, 노력하라

부동산을 통한 가치 제안의 순위가 바뀔 것입니다. 건강 최우선, Untact, Privacy 에 대한 가치가 우선 제시되며 양극화 현상이 더욱 심화됩니다.